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Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

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Question Forum Climatisation : Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

Comodorre
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Comodorre
4 messages
Bonjour à tous et d'ores et déjà merci pour vos réponses.

Je suis propriétaire au dernier étage dans un immeuble en copropriété.
Et j'aimerais installer un climatiseur monobloc Daikin 3,5 (48db à un mètre) avec groupe extérieur posé sur toit plat juste au dessus de chez moi, en faisant passer le câblage par la ventilation des toilettes.
Le circuit ferait tout au plus 3m.
Avec aucune nuisance sonore pour les voisins car le plus proche est mon voisin qui vit en dessous de chez moi.
Aucun perçage et le groupe extérieur ne sera pas visible car sur toit plat au 4ème.
Donc aucune gêne visuelle ou sonore et pourtant le syndic ne veut pas.
J'ai fait la demande pour un vote en AG mais est ce obligatoire ?
J'ai fait un devis et tout ce qu'il faut.
Peut on me le refuser ? Merci
02 avril 2017 à 14:18
Réponse 1 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

pbm
Membre inscrit
pbm
291 messages
Bonsoir,
Dans quelle région habitez-vous ?
Ici, les unités extérieures sont généralement installées sur les balcons quand il s'agit d'appartements, ou sur des terrasses ou toits-terrasses quand l'habitant habite au dernier étage.
Si le toit terrasse vous appartient et que vous disposez d'un accès pour y aller depuis votre logement, alors l'installation peut se faire normalement sans accord de l'assemblée générale. C'est comme cela que ça se passe ici en tous cas.
En revanche, si le groupe extérieur est placé par manque d'autre choix en façade d'un immeuble ou sur le toit de celui-ci, il faut l'accord de l'assemblée générale.
Évidemment beaucoup passent outre, le soucis c'est que si les autres copropriétaires sont contre l'installation, ils peuvent ordonner son démantèlement.
Dans votre cas, comme vous le signalez l'appareil ne sera visible de personne d'autre et ne présente pas de nuisance visuelle.

Cordialement.
02 avril 2017 à 16:27
Réponse 2 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

Comodorre
Membre inscrit
Comodorre
4 messages
Bonjour.
J'habite la région parisienne et l'accès au toit terrasse se fait par une trappe fermée à clef au niveau des escaliers communs.
Par ailleurs les paraboles y sont installées.
Sachant qu'en plus nous sommes en milieu urbain où le niveau sonore moyen est de 70 db.
La réponse apportée est que si on me l'accorde d'autres voudront le faire aussi.
Mais ma particularité est que le bloc extérieur serait au dessus de ma cuisine.
Ne serait ce pas un abus du syndic ?
Je verrai lors de l'AG même si l'espoir est mince mais je n'arrive pas à comprendre ce qui les gêne.
En tout cas merci.
02 avril 2017 à 16:55
Réponse 3 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

PL
Membre inscrit
PL
12 117 messages
Bonjour. Habitant Paris et ayant été souvent été confronté à ce genre de problème.
Je vous conseille de ne pas vous "brusquer" vis à vis de syndic et d'une et de deux l’idéal est de vous constituer un petit dossier, la base de celui-ci serait le bruit, les décibels.
Un atout avec cette marque. installation de l'UE sur plots antivibratiles etc....
Regardez autour de vous si d'autres personnes ont déjà installé ce genre de système, c'est un plus, en gros d'autres l'ont fait pourquoi pas moi....
Je ne pense pas que le passage des tuyauteries et câbles soient acceptés par le passage des ventilations VMC étant donné qu'elles sont communes à l'ensemble de l'immeuble.
Si il existe d'anciennes cheminées cela peut peut être se faire sachant que les conduits font aussi partie des parties communes.
Sinon un percement toiture (passage de toit) est envisageable avec une société habilité, il faut savoir que si une intervention est exigée par exemple, rénovation de terrasse toiture, le démontage provisoire de l'UE sera à vos frais.
Il y a toujours une solution.
02 avril 2017 à 17:38
Réponse 4 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

Comodorre
Membre inscrit
Comodorre
4 messages
Bonjour PL.
Merci pour vos conseils. En fait ça n'est pas un VMC car nous n'en avons pas, c'est aussi pour ça que je veux installer la PAC pour purifier l'air intérieur.
C'est juste une sortie d'air comme une petite cheminée, d'ailleurs on voit le jour de nos toilettes et quelques feuilles y passent parfois.
Quant au syndic nous avons des discutions tout à fait cordiales car c'est un syndic bénévole et des personnes que je connais bien et pour qui j'ai beaucoup d'estime. Mais ça les effraie de voir une UE alors que qu'elle ne fait que 32kg et qu'elle serait montée sur des silents blocks de qualité.
Et que la seule personne dessous serait moi.
Je vais continuer les discutions sachant que j'ai déjà transmis un dossier qui aurait dû les rassurer mais comme ce sont des personnes d'un certain âge.
Ils ne comprennent pas pourquoi je veux une PAC.
Cordialement.
02 avril 2017 à 17:58
Réponse 5 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

PL
Membre inscrit
PL
12 117 messages
Bonjour. OK. Vous pouvez parler dans les sens : économie d’énergie, votre facture de chauffage peut être quand mème être divisé par 4.
En tout cas il est certain qu'en dessous il n'y a que vous, mais dans la tète des gens ils sont en dessous de vous.
Il faut les rassurer.
Par le fait qu"aussi que cette installation sera effectuée par une société ayant pignon sur rue et habilité aux fluides frigorigène.
02 avril 2017 à 18:38
Réponse 6 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

Comodorre
Membre inscrit
Comodorre
4 messages
Merci PL
Je vais suivre vos conseils.
Bonne fin de dimanche.
02 avril 2017 à 19:00
Réponse 7 du forum climatisation

Climatisation avec groupe extérieur sur toit terrasse

PL
Membre inscrit
PL
12 117 messages
Bonjour.
Toujours dispo mème en vacances. biggrinbiggrinbiggrin
02 avril 2017 à 20:23
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